Plan de 3 pasos para proyectos inmobiliarios: Soñar, Diseñar, Entregar
1
Visualizando Tu Proyecto Inmobiliario
2
Diseñando el Proyecto con Arquitectos, Ingenieros y Diseñadores de Interiores
3
Entregando el Proyecto y Cumpliendo o Superando las Expectativas
01
- Consulta inicial y visualización
- Reunión con partes interesadas: Involucrar a clientes y partes interesadas para comprender su visión, objetivos y requisitos específicos.
- Análisis del sitio: Realizar un análisis completo del sitio potencial, incluyendo ventajas de ubicación, leyes de zonificación y consideraciones ambientales.
- Desarrollo de conceptos: Desarrollar conceptos iniciales alineados con la visión y objetivos del cliente utilizando tableros de inspiración, bocetos y diagramas conceptuales para visualizar las ideas.
- Estudio de viabilidad
- Investigación de mercado: Analizar las tendencias del mercado actual, la demanda y la competencia para asegurar la viabilidad del proyecto.
- Análisis financiero: Realizar un análisis financiero detallado para estimar costos, retorno potencial de inversión y opciones de financiamiento.
- Evaluación de riesgos: Identificar riesgos potenciales y desarrollar estrategias para mitigarlos.
- Planificación del proyecto
- Cronograma preliminar: Establecer un cronograma preliminar que detalle hitos clave y fases del proyecto.
- Aprobación de partes interesadas: Presentar la visión y el estudio de viabilidad a las partes interesadas para su aprobación y retroalimentación.
- Consulta inicial y visualización
02
- Desarrollo de diseño colaborativo
- Diseño arquitectónico: Colabora con arquitectos para crear planes arquitectónicos detallados, incluyendo planos de planta, elevaciones y renderizados 3D.
- Integración de ingeniería: Trabajar con ingenieros estructurales, mecánicos, eléctricos y civiles para asegurar que todos los aspectos técnicos se integren en el diseño.
- Diseño de interiores: Involucrar a diseñadores de interiores para desarrollar distribuciones interiores, selecciones de materiales, paletas de color y planes de mobiliario en línea con la visión del proyecto.
- Planificación y documentación detallada
- Planos y especificaciones: Desarrollar planos comprensivos y especificaciones técnicas para la construcción.
- Permisos y aprobaciones: Presentar los planes necesarios a las autoridades locales para obtener permisos y aprobaciones, asegurando el cumplimiento de todas las regulaciones.
- Refinamiento del presupuesto: Refinar el presupuesto basado en diseños detallados y obtener estimaciones de costos precisas de contratistas y proveedores.
- Revisión final del diseño
- Revisión y retroalimentación del cliente: Presentar el diseño final al cliente y partes interesadas para su revisión y retroalimentación.
- Ajustes y revisiones: Realizar los ajustes necesarios basados en la retroalimentación para asegurar que el diseño cumpla con todas las expectativas y requisitos.
- Desarrollo de diseño colaborativo
03
- Gestión de la construcción
- Selección de contratistas: Nuestro equipo de contratistas experimentados y confiables ejecutará las obras.
- Programación del proyecto: Elaboración de un cronograma de construcción detallado, con todas las fases e hitos clave.
- Supervisión en el sitio: Supervisión continua en el sitio para garantizar la calidad de la construcción y el cumplimiento del diseño.
- Garantía de calidad y control
- Inspecciones periódicas: Realización de inspecciones periódicas para garantizar el cumplimiento de las especificaciones de diseño, los códigos de construcción y las normas de calidad.
- Informes de progreso: Proporcionar a los clientes informes de progreso periódicos, incluyendo fotos, actualizaciones y cualquier problema potencial.
- Resolución de problemas: Abordar cualquier problema o desviación con prontitud para evitar retrasos y mantener la calidad.
- Finalización del proyecto y entrega
- Recorrido final: Realizar un recorrido final con el cliente para asegurar que todos los aspectos del proyecto cumplan o superen las expectativas.
- Resolución de lista de tareas pendientes: Abordar cualquier elemento restante en la lista de tareas antes de la entrega final.
- Entrega al cliente: Proveer al cliente con toda la documentación, garantías e información de mantenimiento.
- Gestión de la construcción
